SERVIÇOS RELACIONADOS COM A ELABORAÇÃO DE VIABILIDADE ECONÔNICA

Consultoria em Viabilidade Econômica: Entregamos relatórios e interpretamos os resultados de sua viabilidade econômica
A consultoria se baseia no serviço clássico de prestação de serviço, onde coletamos as informações dos empreendimentos, utilizamos as ferramentas e entregamos relatórios, indicadores e os resultados da viabilidade econômica do empreendimento imobiliário.
Indicado para quem conhece parâmetros, termos e indicadores de viabilidade, mas não tem interesse, tempo ou ferramenta para elaborar e “rodar” as viabilidades econômicas.

Mentoria em Viabilidade Econômica: Construímos viabilidades econômicas em conjunto, repassando conhecimento e processos
A Mentoria se baseia em serviço mais próximo ao cliente. A viabilidade é construída com base em case real do cliente, de forma assistida, juntamente com a equipe, onde instruímos cada passo do processo da viabilidade, transmitindo conhecimento a todos os envolvidos. Utilizamos empreendimentos reais do cliente, com forte interação e repasse de conhecimento e experiência.
Indicado para quem deseja obter conhecimento e/ou mais segurança na elaboração das suas viabilidades.

SERVIÇOS RELACIONADOS AO ACOMPANHAMENTO DA VIABILIDADE ECONÔNICA

Monitoramos o resultado econômico do empreendimento durante a operação visando garantir o lucro desejado
O acompanhamento do Resultado monitora a evolução dos indicadores do empreendimento, auxiliando o investidor na tomada de decisão durante o desenvolvimento imobiliário. Responde basicamente as perguntas: 1-como estamos; 2- alcançaremos o resultado esperado; 3- quais correções de rumo possíveis; 4-quão distante estamos de nosso cenário referencial. Podemos vender mais barato e mais rápido? É possível vender mais caro e mais lento?
Indicado para quem deseja acompanhar os resultados durante a evolução do negócio, e para quem precisa prestar contas a terceiros (sócios ou parceiros).

SERVIÇOS RELACIONADOS COM CÁLCULO TÉCNICO DOS PREÇO DE VENDA DAS UNIDADES IMOBILIÁRIAS

Determinação Técnica do Preço de Venda no lançamento

Compare o preço de venda ideal ou mínimo de seu empreendimento, calculado de forma técnica, para comparar com os preços do mercado e conhecer sua verdadeira margem

A apuração técnica do preço de venda é calculada em função dos custos, despesas, elaboração do fluxo de caixa e rentabilidade desejada. Analisamos também diversos cenários na metodologia Análise de Sensibilidade. Com os preços apurados tecnicamente, o empresário poderá compará-los com os preços praticados no mercado e tomar decisões mais acertadas sobre suas margens e competividade.

Planilha de propostas comerciais a valor presente (VP)

Analise tecnicamente as vendas das unidades imobiliárias pelo valor presente (VP) e não perca vendas com parcelamentos diferentes da tabela de vendas

A ferramenta orientativa é utilizada pelos corretores nos plantões de vendas, ou pelos decisores, para analisar a qualidade econômica da proposta dos novos clientes na compra das unidades imobiliárias. Através do fluxo de caixa descontado analisa-se o valor presente da proposta, sendo possível comparar a equivalência entre as formas de parcelamento. A meta pode ser calculada de várias formas, entre elas: equivalência do valor presenta pela tabela de vendas; valor presente da receita da viabilidade econômica. Não fique em dúvida sobre as propostas de vendas diferentes da tabela de vendas. Não perca vendas!
Indicado para orientar as equipes de vendas, ganhar agilidade e assertividade nas negociações, além de evitar rejeições de propostas viáveis economicamente.

Apuração Técnica do Preço de Venda mínimo do estoque

Refaça a viabilidade econômica do empreendimento e analise por quanto o estoque poderá ser vendido para obter rentabilidade mínima desejada

A apuração técnica do preço de venda das unidades em estoque é calculada em função do fluxo de caixa realizado do empreendimento. Com os preços de venda apurados tecnicamente, o empresário poderá realizar as vendas das unidades em estoque com a certeza de obter a rentabilidade mínima desejada.

Acompanhamento do VGV a valor presente (VP)

Vendeu uma unidade com um desconto um pouco maior? É possível ajustar de forma técnica e economicamente correta a compensação e o impacto deste desconto nas próximas vendas do estoque.
O acompanhamento do VGV é utilizado pelos gestores para analisar se o fluxo de caixa a valor presente (VP) das vendas atingirá o objetivo inicial indicado no Cenário Referencial.
Indicado para orientar as equipes de vendas, ganhar agilidade e assertividade nas negociações, além de evitar rejeições de propostas viáveis economicamente.